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一、外地人在合肥买房需要什么条件

目前合肥没有限购的区域是高新区、经开区、新站区、滨湖区，限购区域有庐阳区、蜀山区、包河区、瑶海区。如果需要贷款买房就要满足一下三个条件中其中一条：第一，合肥市户口;第二，缴纳一年以上设备;第三，一年以上的纳税证明。如果是全额购买可以不需要满足以上条件，如果是首付加贷款，就需要满足以上条件中其中一个条件。

二、合肥有哪些买房政策

1.在合肥市有户籍居民在城区拥有一套住房的，可以在进行购买第二套住房，但是暂停购买第三套住房。外地户口在本市城区没有住房的，可以凭本市缴纳税证明或者社保缴纳证明，在本市区购买一套住房，但是暂停购买第二套住房，如果提供不了本市缴纳税证明或者社保缴纳证明，将会被暂停在本市城区购房。

2.对那些贷款购买第二套房的家庭，要求是首付款比例不得低于百分之六十，贷款利率不低于基准率的一点一倍。个人购买房子不足五年就对外销售的话，需要全额征收营业税。

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