霸州电梯停运事件又起波澜：没通过业委会！

5月27日，霸州123播报了“霸州：隐患多！部分停运！找政府解决”的文章，讲了提香温泉小镇电梯停运，物业发出通知，“为避免造成坠梯等严重事故，物业公司经过和业委会协商决定停运有安全隐患的部分电梯”。文章发出后，提香温泉小镇小区业委会裴先生（化名）联系霸州123，说有些情况需要澄清一下。

裴先生说：我是提香温泉业委会成员，因为通知内容涉及到了小区业委会，作为业委会成员，我居然不知情，特意联系了几位业委会成员，都说不知道这个情况，业委会并没有通知物业停运电梯，这是物业擅自发的通知。我们已经让物业把通知撤下了，现在小区业主都以为我们业委会人员和物业合起伙来算计业主，虽然通知被撤下了，但对我们业委会的影响已经造成了，现在还有很多业主认为是我们业委会让物业停运的电梯，你说我们冤不冤？

根据《物业管理条例》的规定，我们小区业委会本来是代表小区全体业主行使权利，管理、协调物业和小区业主，像关停电梯这类涉及业主出行的事情，需要全体业委会成员开会讨论，同意后才能通知物业去执行，现在物业有点越俎代庖的感觉。

【资料图】

（此图来源于之前播报的文章）

后来听说，物业贴通知前告诉了业委会其中一位主任，小区业委会一共有11人，其中主任一人，副主任一人，委员9人，但停运电梯一事，大部分业委会成员确实不知情，我们也是看到通知才知道的，涉及小区每件事情的决定应该由全体业委员成员开会研究决定，个别人不能代表全体业委会成员做决定。

另外，电梯维修要花费20万元，业委会成员都觉得费用太高，还有就是，我们业委会大部分成员不同意使用维修基金，电梯维修费应该从业主交的电梯费里出。

（另一部电梯出现问题）

据提香物业负责人说：4部电梯停运的事儿，当时和业委会其中一位负责人说过，他说今天先别发，等等明天再发，需要和业委会成员说一下，第二天他没联系我，我就认为沟通好了；

至于维修电梯说花费20万，那只是个参考价，到底用哪家公司维修，花费多少钱，需要小区业委会、相关部门指定或通过招标确定，我们物业也不参与。

（此图来源于之前播报的文章）

业主交的费用里有一项是“电梯费”，收费是按政府部门制定的指导价收取的，电梯费里包括电梯的日常维护保养、电梯的紧急救援和维修、电梯的日常管理/监控等服务，还有电梯的电费、年检费用等，这些有的是物业公司在做，有的需要找专业公司做，如果对物业收费有质疑，可以到相关部门查询。

（此图来源于之前播报的文章）

针对提香温泉小镇电梯维修，四部电梯停运一事，无疑给业主的生活造成极大不便，物业在没有得到小区业委会同意的情况下，就停运电梯，给业主造成的不便，该谁来承担责任？

对于此事大家有什么看法，欢迎留言。