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【本文来自《去年卖地收入减少约3万亿！2023年“土地财政”将去往何处？》评论区，标题为小编添加】

80后人口峰值之后，新增人口逐渐下降。 也就是刚需越来越少。

土地升值需要城市有源源不断的新进入人口买房托房价。

房价高造成不生孩子，不生孩子又造成没有新人刚需接盘，房价不得不回落，土地不再升值，无利可图，无人开发， 地卖不出去。土地财政从一开始就注定不可持续。现在到了拐点。

00后相比90后新增人口下降非常快，现在00后也23了，到了买房的时候。 人一下少了很多，等于房地产市场大幅萎缩了。泡沫早破总比硬撑着晚破损失要小一些。

现在应该认真考虑泡沫怎么破能对社会冲击最小，以及后续经济如何发展。