2022年1月15日，“跨越周期向光而行”2022中国首届城镇化峰会暨中经汇第13届年会在大庆朗读正式开幕，本次活动由北京中经汇科技发展有限公司、中房研究院，365财经联合主办，搜狐焦点、房天下、365财经协办，并进行现场直播。

“跨越周期，向光而行” 本次中经汇年会，共分为上午和下午两场，下午的主题为《聚焦2022房地产行业探索与发现的新热点》，到场的参会嘉宾有好生活科技集团总裁朱思昊、明源地产研究院副院长吴振亮、伟光汇通总裁王军、合硕机构董事长李伟、中经汇主席、富力集团副总裁、大北方区董事长张辉、优客工场创始人、董事长毛大庆，分别为我们带来主题演讲。

伟光汇通总裁王军为大家带来主题为《文旅小镇的数字化思考和实践》的分享，他表示入行30年，见证房地产行业内经历过的一个又一个周期，大家觉得现在难，其实回顾一下，发现2008年更难，再之前1997年比现在更难，所以大家一定要有信心，相信一定能够跨越周期。

但是，这次跨越周期不能以原来的方式，必须向光而行，关键光在哪里，30年的地产人生涯里，2020年的年底文旅部来我公司调研，我才知道我们国家到现在为止没有文化旅游行业，这个概念是十三五期间提出来的要把文化旅游作为一个行业来发展，但是后来机构调整这个事就放弃了，现在文化部跟旅游融合迫在眉睫了，后来在他们的调研过程当中他们发现了伟光汇通，在文旅部里面，当时发现我们之前，我们对文旅行业的定义是对文化进行演艺叫做文旅行业，把文化直接变成了人们可以体验、参与、互动的，可以娱乐的产品和服务，同时为什么又跟地产紧密相关？这些产品和服务都需要相应的场景和空间，咱们地产最擅长打造场景和空间。为什么叫文旅产业小镇？小镇代表小镇机理的场景和空间，现在也在协助文旅部做行业的事，头部企业必须有这样的使命，这是过去几年我一直干的。

以下是演讲原文：

过去这十年，应该是新经济已经成为了拉动中国经济增长的重要的力量，前段时间中国产业城市联盟也授予我中国新经济人物奖，大家都在探索不同的行业，在整个过程当中，过去的十年，咱们整个中国发展确实是以移动互联网为主要的要素的，应该说发展黄金的十年，国家倡导创新发展，完善服务体系，包括重塑监管的政策，保持了整个经济的稳定、持续、快速和健康发展，同时像云计算、物联网、大数据、人工智能、区块链和5G，这些科技变革引发了包括移动支付、双创，包括共享经济，新零售等一系列的产业的模式的变革，新经济的发展在GDP的发展过程的占比逐年提升的，成为了咱们国家经济发展的重要的力量。

然后在未来的十年，我们判断数字经济将突出的是平台经济的模式，发展新的业态。随着科技要素的持续的发展，不同技术和产业相互的赋能和促进，贯穿整个经济循环和产业发展的链路进行打通，下沉融合到咱们整个社会的发展和生活场景的当中，和经济的增长更多的是出现在文化、科技、内容和商业的连接上，这是我们对未来的判断。链接会引领更多的新业态的发展。

国家在“十四五”期间愿景规划里面谈到了将数字化的发展建设数字中国作为了一个单独的篇章，所以在政策层面也在大力的推动区块链技术和产业的发展，比较注重数字经济的产业化的叠加效应，陈述效应加快数字经济的发展，这方面成为了政府层面的共识，长远看通过挖掘潜力Ω139.50能够释放更多发展的动力。

对目前大的宏观环境的判断就是融合、聚合、创新，数字经济主要是数据和技术，包括链接产业融合的应用，带来新的商业模式，最突出的就是平台经济，在迭代传统商业的模式，数字经济具有几个新的特征，第一资源是无限的，所以不再局限于资源有效配置，更加追求的是资源的深度的挖掘和持续的优化，所以另一个时空是无界的，所以突破了传统的时空观念上的思维、逻辑，产品服务加快从有形向无形转化。

第三身份的多元，个人和企业的身份在模糊化，每个个人你既是生产者，你也是消费者，同时存在虚实空间的转化，元宇宙的就是虚实空间的转化，另一个数据的驱动，数据成为新的核心的生产资料，成为了新的核心的资产，新的资本，就是这些变化我觉得在数字化变化的大背景下，大家一定要对这些方面有更深的理解，包括元宇宙的概念，作为未来学它刚刚进入雏形的探索期，利用区块链、AR、VR，包括空间计算，包括数字孪生，大家都在这方面做一个探索，大家看到的是大众对美好生活的愿景的新需求，以及行业未来发展的新模式，某种程度上可以代表着流量的结构，消费倾向的进化，所带来的长期发展趋势，将许多离散的单点的业态聚合。聚合创新成很多的新物种，连通物理世界和现实世界，突破传统的商业模式，在这里面思昊刚才讲的很多内容都是我刚才讲的内容的实践，产生很多新的关联的市场，将大众的生活、工作、娱乐、消费持续的形成数字的价值化，这些都会成为未来大众的生活和数字生活的方式，重塑整个数字的经济体系，这是我对数字经济的一些理解。

在这样的情况下，回到我们文旅产业，整个文旅产业的数字的生态化，也正在经历快速的萌芽的发展壮大。这里边我做了小镇的形态，它的兼容性和可连接性和可持续性，以及社会经济的属性，它跟元宇宙的一些特质非常的融合，所以也是当下一种真实元素的融合，沉浸式的物理的现实世界和美好世界。

后面我谈到我做的这个跟元宇宙可能很好的融合，因为我做了一个相当于它的入口，这个工作我正在做，另一个数字文旅，唐宫夜宴，数字文旅具备了数字经济的新特征，对比传统的文旅它在产品的模式，业务的模式，管理的模式和思维的模式方面都发生的重大的变革，数字化和科技创新在催化着文旅产业的商业进化和业态升级，在削减着物理空间上的隔阂，沉浸式体验性和场景化，正在成为文旅消费的新趋势，基于需求，关联场景，链接客群，为文旅融合发展提供新的发展动力。

智慧文旅、线上文博、内容生态、短视频、直播、虚拟现实、智能设备这些载体是文旅的应用场景逐步成熟，激活更多的文化资源和旅游资源，链接消费互联网将文旅的商业元素进行多维度、多场景的繁衍，实现线上线下相互反哺的良好的闭环，这些文旅场景的逐步完善，给社会提供了更多的释放空间，这是我们的一些思考。